Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon de 94m²430 000 €
Réf 1454957
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 94 m²
Appartement
94m²
4
3
2
1
2
Électrique individuel
1990
Le point fort de cet appartement
Résidence prisée - Deux terrasses - Appartement rénové - Proximité commerces, écoles, transports - Nombreux rangements
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 94 m²
T4 rénové dans une résidence unique
A Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour son cadre de vie unique, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 avec deux belles terrasses privatives.
Moderne et fonctionnel, cet appartement familial a été rénové et vous séduira par ses belles prestations.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une 2ème salle de bains et des toilettes séparées sont également présents, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un garage fermé est disponible en supplément.
La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc végétalisé, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Moderne et fonctionnel, cet appartement familial a été rénové et vous séduira par ses belles prestations.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une 2ème salle de bains et des toilettes séparées sont également présents, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un garage fermé est disponible en supplément.
La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc végétalisé, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2040€ / an
Charges estimées : 1 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
29 biens en portefeuille
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