Vous souhaitez investir dans un bien immobilier ? Très bien situé dans une résidence sécurisée à Sainte Clotilde, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 72 m², proche de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de 2 chambres climatisées avec placards et d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Il possède également une belle varangue de 17m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est vendu loué - loyer : 830 € avec les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, Tél. : 06 93 85 66 83, E-mail : severine.ancey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079

situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce charmant studio offre une superficie de 19,85 mètres carrés, avec en bonus une varangue et un jardin privatif de plus de 30 mètres carrés. Le studio est agencé de manière optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La varangue, accessible depuis le séjour, vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de créer un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des amis. Situé dans le quartier de Sainte-Clotilde, vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. C'est un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un premier logement. Le jardin privatif, d'une superficie de plus de 30 mètres carrés, vous offre la possibilité de cultiver des plantes, d'aménager un espace extérieur personnalisé ou simplement de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio avec une varangue et un jardin privatif à Sainte-Clotilde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Ce studio est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal avec un bon rapport locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 601 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy COQUELET, Tél. : 0693455986, E-mail : rudy.coquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 813 883 360

Situé dans le quartier du Moufia ,à proximité des écoles et des commodités ,venez découvrir cet appartement T2 d'environ 50m² L'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, offrant un espace de vie confortable. La cuisine ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec les invités. La chambre spacieuse est un havre de tranquillité, avec suffisamment d'espace pour un grand lit et un espace de rangement. La salle de bains est bien aménagée et dotée de tous les équipements nécessaires. L'un des points forts de cet appartement est sa vaste varangue, offrant un espace extérieur couvert où vous pourrez profiter de moments de détente en toutes saisons. De plus, un jardin privatif d'une superficie de plus de 45 m² ajoute une dimension exceptionnelle à ce bien, offrant un espace pour la verdure et la convivialité en plein air. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Cet appartement est actuellement loué en meublé, ce qui en fait un investissement idéal avec un bon rapport locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy COQUELET, Tél. : 0693455986, E-mail : rudy.coquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 813 883 360

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