Au centre de Saint Nectaire, à proximité immédiate des commodités et commerces, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, place de parking privative et cave. Ce meublé de type T2 d'environ 50m² se compose d'une pièce de vie de 30m² lumineuse avec sol en marbre et cuisine aménagée, d'une jolie chambre, une salle de bain et w.c indépendant. Rénové, il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de fenêtres PVC double vitrage et de la fibre optique. Vous pourrez également profiter, en accès libre, des espaces communs : zone fitness, salle de réception, bibliothèque et garage deux roues. RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : laurent.ramagnano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497

Au centre de Saint-Nectaire, à proximité immédiate des commodités et commerces, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, place de parking privative et cave. Duplex meublé de type T4 d'environ 82m² composé comme suit : - en rez-de-chaussée : entrée avec placard, toilettes, pièce de vie lumineuse avec coin salon en mezzanine et cuisine aménagée. - à l'étage, le palier dessert deux belles chambres (12 et 13m²), un bureau (7m²) et une salle d'eau avec second toilettes. Refait à neuf et vendu meublé, l'appartement dispose notamment d'un système de chauffage électrique pilotable à distance, de fenêtres PVC double vitrage et de la fibre optique. Vous pourrez également profiter, en accès libre, des espaces communs : zone fitness, salle de réception, bibliothèque et garage deux roues. RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : laurent.ramagnano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497

Au centre de Saint-Nectaire, à proximité immédiate des commodités et commerces, dans une petite copropriété sans charge. Appartement de type T4 situé au premier étage d'environ 94m² composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée, une salle de bain et trois chambres. Rénové, il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de fenêtres PVC double vitrage. RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : laurent.ramagnano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497

Au centre de Saint-Nectaire, à proximité immédiate des commodités et commerces, dans une petite copropriété sans charge. Appartement d'environ 105m² composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée, une salle de bain et trois chambres. Ce T4 situé au deuxième étage, a été entièrement rénové en 2020. Très propre, il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage. RENSEIGNEMENTS complémentaires ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR téléphone, MERCI. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : laurent.ramagnano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497

Situé à Saint-Nectaire, au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant charme rural et commodités citadines. La ville réputée pour ses eaux thermales bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants traditionnels et des sentiers pour des balades agréables. D'une surface habitable de 100 m² Carrez, cet appartement traversant comprend trois chambres. Sa disposition en T4 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée, un w.c indépendant et une salle de bains. Chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage. RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : laurent.ramagnano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497

Au centre de Saint-Nectaire, à proximité immédiate des commodités et commerces, dans une petite copropriété sans charge. Appartement d'environ 98m² composé d'une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, une salle de bain et trois chambres. Ce T4 situé au rez-de-chaussée dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage. RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : laurent.ramagnano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497

6 Appartements à vendre, SAINT-NECTAIRE (63710)

Appartement - 2 pièces - 50m²

Appartement - 4 pièces - 82m²

Appartement - 5 pièces - 94m²

Appartement - 5 pièces - 105m²

Appartement - 5 pièces - 100m²

Appartement - 4 pièces - 98m²

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