Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 76m²265 000 €

Dans un petit immeuble du centre ville, entre la mairie et le ruban bleu, proche des commerces et des transports.

Appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte traversante Est-Ouest, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

Appartement également pensé pour y vivre en famille.

Vendu meublé et loué. (2 colocataires en place actuellement sur 3 possibles)
loué 450€ + 80€ de forfait de charge par chambre

Rénové entièrement (Électricité, plomberie, sol, cuisine, salle de douche, VMC, etc....)

Vous disposerez également d'un caveau et d'un espace jardin privatisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294