Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 53m²319 000 €

Exclusivité - Dans une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, au 3ème étage, au calme, traversant, lumineux avec une vue directe et dégagée sur les bords de Marne. Le séjour et son balcon (permettant de positionner une petite table et des chaises), sont exposés plein sud. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour avec parquet, de 2 chambres avec parquet, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure dédiée et d'une cave. Les commerces se situent à 5 minutes à pieds et le RER Saint Maur Créteil est accessible en bus en 10 min. L'école maternelle et l'école élémentaire de La Pie sont à 600 mètres. Double vitrage, interphone, Taxe foncière 1093. Classement énergétique D.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3379 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813