Appartement à vendre à SAINT-MANDÉ de 64m²595 000 €
Réf 1337957
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
6/7
3
2
1
1
Gaz collectif
1930
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Proche Bois de Vincennes, appartement de charme avec vue dégagée, balcon, cave, ascenseur
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
3 p, ascenseur, balcon avec vue, proche Bois, cave
Exclusivité - Dans une résidence entretenue de 1930, proche du Bois de Vincennes, des commerces, des écoles, du marché, de la piscine, à 10 minutes du métro Saint Mandé (Ligne 1), de la Porte Dorée (Ligne 8) et à proximité immédiate des bus (86 et 325). Découvrez au 6ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de charme, lumineux, de 3 pièces pour 64,78 m2 en Loi Carrez + balcon. Le séjour de 25 m2 donne sur le balcon qui offre une vue dégagée et qui peut recevoir une table et 2 chaises. La cuisine est ouverte et équipée, avec fenêtre et donne sur le séjour. Vous profiterez également de 2 chambres dont une très grande de 17 m2 avec placard / dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau individuelle au gaz (par chauffe eau). La taxe foncière est de 1317 € et les charges sont de 297 € / mois. Interphone, cave en sous-sol, garage à vélo, ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Vente possible d'un box fermé en sus.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1560€ / an
Maximum : 2160€ / an
Charges estimées : 3 568 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Laurent Levy – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_6140.jpeg)
Laurent Levy
Saint-Maur-Des-Fossés (94100)
28 biens en portefeuille
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