Situé au cœur de Saint-Léger-les-Vignes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et services, les habitants profiteront d'une vie quotidienne pratique et conviviale. De plus, la proximité de la nature invite à de belles balades à pied ou à vélo. Cet appartement de 46 m² construit en 2020 offre une place de parking, un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. La modernité de la construction et des équipements renforce son attractivité, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée/équipée neuve, une chambre, une salle d'eau et un wc. Avec une place de parking incluse, une localisation au cœur de la ville, cet appartement représente une opportunité de logement idéale pour profiter pleinement des avantages de Saint-Léger-les-Vignes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

À Port-Saint-Père (44710), Safti vous propose cet appartement T3 de 67 m² datant de 2007 comprenant une cuisine ouvert sur un salon séjour, deux chambres ,salle d'eau, wc et loggia. Situé dans le Bourg ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Proche de nombreux commerces et services, ce quartier résidentiel saura satisfaire les besoins du quotidien de ses habitants. Notons également la présence d'une place de parking privée, un atout non négligeable pour les résidents en quête de praticité et de sécurité pour leur véhicule. Emplacement idéal pour investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582

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