Appartement à vendre à SAINT-LARY-SOULAN de 59m²200 000 €

Situé au cœur de Saint-Lary-Soulan, dans une résidence privée, cet appartement T3 de 59m² offre un cadre de vie privilégié au centre de cette ville dynamique, aussi animée l'hiver que l'été. À proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de la station, ce bien permet de profiter pleinement de la vie locale, qu'il s'agisse de ski en hiver ou de randonnées et festivals estivaux.

Le balcon exposé sud-ouest offre une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre au soleil. L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur, garantissant une accessibilité parfaite, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La présence d'un parking privé sécurisé complète ce confort, permettant aux résidents de se garer en toute sécurité, en plein cœur de la ville.

À l'intérieur, cet appartement bien agencé se compose de trois pièces, avec un salon, chaleureux de 27m2 équipé d'un insert et de nombreux rangements intégrés, permettant d'optimiser l'espace de manière fonctionnelle. La cuisine ouverte aménagée, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé apportent également confort et praticité. De plus, une cave privative offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement du matériel, qu'il s'agisse de skis, vélos ou autres équipements. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que l'insert dans le salon ajoute une touche conviviale et chaleureuse. Ce bien combine à la perfection confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans une station vivante et accueillante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801