Situé dans la ravissante ville de Saint Jean de Monts (85160), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal très proche des commerces locaux à seulement 15 minutes à pied de la plage cette localité dynamique saura satisfaire vos besoins quotidiens. Cet appartement de 65m² situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée donnant sur un séjour et sa cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le plus de ce bien, une cave de 18m² ainsi qu'une place de parking extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1493 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en plein cœur de la ville. Proche des commerces, des restaurants et des services, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec la plage et les activités touristiques en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la région. Cet appartement de 45 m², propose une place de parking dans un garage double, assurant ainsi sécurité et praticité. Doté d'un balcon de 11 m² orienté sud-ouest, ses résidents pourront profiter de moments de détente en extérieur . À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec accès sur le balcon, une spacieuse salle d'eau avec wc. L'appartement, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux. Son balcon ensoleillé est un atout supplémentaire, procurant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie principale. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un bien confortable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), cet appartement datant de 1978, offre un cadre privilégié face à la mer. La ville, réputée pour ses plages de sable fin et ses activités nautiques, est appréciée pour son ambiance balnéaire et ses espaces naturels préservés. À proximité, on trouve des commerces, restaurants et services facilitant le quotidien des résidents. Idéal pour les amateurs de farniente ou les sportifs en quête d'évasion, cet emplacement constitue un véritable havre de paix aux multiples attraits. Ce charmant appartement de 55 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, dispose de 2 chambres, une cuisine semi ouverte sur un agréable salon/salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement comprend également une salle de douche, un placard dans le couloir, un WC séparé et un balcon pour profiter pleinement du cadre marin. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les effets personnels ou équipements de loisirs (vélos...). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653

Situé dans la charmante ville balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, offrant un accès direct à la plage sans passage de véhicules. Idéalement situé, il est à proximité des commodités, écoles et crèches, offrant un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée avec ascenseur assure un confort et facilité au quotidien. À l'extérieur, le studio dispose d'un balcon terrasse offrant une vue dégagée et une exposition ouest, idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, offrant praticité et tranquillité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce studio de 30m² au deuxième étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC. L'espace est optimisé et agréable à vivre, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

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