Situé à Saint-Gervais-les-Bains (74170), cet appartement bénéficie d'un environnement montagneux exceptionnel avec une exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et collèges, ce quartier est idéal pour les familles. De plus, la présence de deux places de parking extérieures ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant le paysage montagneux environnant. De plus, un jardin privatif permet de jouir de moments de détente en plein air, offrant un espace extérieur précieux et rare dans ce type de logement. À l'intérieur, ce charmant appartement de 66 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparés, ainsi que de deux chambres confortables. Les futurs propriétaires bénéficieront également de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien offre un espace de vie pratique et fonctionnel dans un cadre naturel d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 887 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 0683640863, E-mail : karine.jacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033

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