Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 45m²39 500 €

Appartement T2 de 44.64 m2 plus une loggia avec baie vitrée d'environ 2.50 m2. Ce bien est composé d'une cuisine équipée, d'un salon avec parquet au sol, une chambre avec parquet au sol et placard encastré.
Salle de bain avec baignoire, W.C. séparé. Un hall desservant les pièces peut contenir un espace bureau.
2ème étage sans ascenseur, vue dégagée. Une cave saine et facile d'accès complète ce bien pouvant permettre de garer des vélos... Petite résidence de 4 étages au sud de la ville, commerces de proximité accessible à pied, accès facile au tramway et aux axes routiers. L'eau chaude individualisée et le chauffage sont inclues dans les charges pour environ 980 euros par an tout compris consommation et abonnement.
Ce bien correspond également à un investissement locatif avec une DPE D conforme à la loi climat.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834