Appartement à vendre à SAINT-CYR-SUR-MER de 43m²247 000 €
Réf 1353377
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
Appartement
43m²
2/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1971
Le point fort de cet appartement
Résidence au calme, parking libre, à 150m à pieds de la plage principale de Saint Cyr, à deux pas de la Baie des Lecques et du port de la Ma
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
Appartement T2 à Saint Cyr Sur Mer Les Lecques
Situé dans une petite copropriété calme avec parking collectif, cet appartement traversant de type 2 vous attend à seulement 150 m de la grande plage de Saint-Cyr-sur-Mer.
Ce bien de 42.36 m² offre une orientation principale Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
-Entrée : une espace d'accueil qui dessert les différentes pièces de l'appartement
-Cuisine séparée : Pratique et fonctionnelle, elle offre un espace dédié à la préparation des repas.
-Séjour/salon :Une pièce de vie agréable ouvrant sur une loggia, parfaite pour un espace détente ou pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé.
- Partie nuit : Composée d'un dégagement,d'une chambre,d'une salle d'eau et de WC séparés.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont nécessaires pour moderniser l'appartement, mais le potentiel du bien et son emplacement en font des atouts indéniables,que ce soit pour un usage secondaire ou principal.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : nathalie.prudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661
Ce bien de 42.36 m² offre une orientation principale Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
-Entrée : une espace d'accueil qui dessert les différentes pièces de l'appartement
-Cuisine séparée : Pratique et fonctionnelle, elle offre un espace dédié à la préparation des repas.
-Séjour/salon :Une pièce de vie agréable ouvrant sur une loggia, parfaite pour un espace détente ou pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé.
- Partie nuit : Composée d'un dégagement,d'une chambre,d'une salle d'eau et de WC séparés.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont nécessaires pour moderniser l'appartement, mais le potentiel du bien et son emplacement en font des atouts indéniables,que ce soit pour un usage secondaire ou principal.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : nathalie.prudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1490€ / an
Charges estimées : 900 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Prudent
Marseille 12e Arrondissement (13012)
6 biens en portefeuille
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