Vous rêvez d'un appartement qui allie calme, confort et qualité de vie ? Ne cherchez plus et laissez-vous charmer par ce très bel appartement de 84 m² aux prestations soignées. Côté intérieur, la grande pièce de vie avec cuisine ouverte sera idéale pour vos moments en famille, les trois chambres permettront à chacun d'avoir son espace dédié, les deux salles d'eau modernes vous éviteront les conflits du matin et l'espace buanderie avec un 2ème wc intégré vous apportera un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, le jardin arboré de plus de 68 m² n'attend plus que sa balançoire et la terrasse semi-couverte de 40 m², orientée plein sud, sera parfaite pour recevoir ou prendre vos repas en extérieur. Trois places de stationnement privatives, dont deux en sous-sol, viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir et pensé pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eglantine LOUVRIER, Tél. : 0611771091, E-mail : eglantine.louvrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 578 814

Situé au calme, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, édifiée en 2022, appartement en 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une superficie de 55m2 carrez et 88m2 au sol. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée (four, micro onde, frigo et lave vaisselle encastrés, plaques de cuisson et cave à vin), donnant accès à une magnifique terrasse tropézienne de 16m2 équipée d'un grand store électrique. Côté nuit, une salle d'eau avec coin machine à laver, un wc indépendant et une chambre avec placard de rangement complètent le bien. L'appartement est lumineux et équipé de prestations actuelles et de qualité: double vitrage sécurit, vélux automatique avec volet roulant électrique automatique, cuisine etc… 3 box ouverts, une cave et un local à vélo fermé et privatif complètement le bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712

Contactez Nathalie Prudent conseillère en immobilier: 06 15 10 80 97 Situé dans une petite copropriété calme avec parking collectif, cet appartement traversant de type 2 vous attend à seulement 150 m de la grande plage de Saint-Cyr-sur-Mer. Ce bien de 42.36 m² offre une orientation principale Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. -Entrée : une espace d'accueil qui dessert les différentes pièces de l'appartement -Cuisine séparée : Pratique et fonctionnelle, elle offre un espace dédié à la préparation des repas. -Séjour/salon :Une pièce de vie agréable ouvrant sur une loggia, parfaite pour un espace détente ou pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé. - Partie nuit : Composée d'un dégagement,d'une chambre,d'une salle d'eau et de WC séparés. Quelques travaux de remise au goût du jour sont nécessaires pour moderniser l'appartement, mais le potentiel du bien et son emplacement en font des atouts indéniables,que ce soit pour un usage secondaire ou principal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813

Situé au calme, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, édifiée en 2022, appartement en 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une superficie de 55m2 carrez et 88m2 au sol. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée (four, micro onde, frigo et lave vaisselle encastrés, plaques de cuisson et cave à vin), donnant accès à une magnifique terrasse tropézienne de 16m2 équipée d'un grand store électrique. Côté nuit, une salle d'eau avec coin machine à laver, un wc indépendant et une chambre avec placard de rangement complètent le bien. L'appartement est lumineux et équipé de prestations actuelles et de qualité: double vitrage sécurit, vélux automatique avec volet roulant électrique automatique, cuisine Ixina etc… Un boxe ouvert, une cave et un local à vélo fermé et privatif complètement le bien. Possibilité d'acquérir 2 boxes en sus. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712

Découvrez ce joli appartement de 35 m², idéalement situé à la Madrague, à 5 minutes à pied de la plage et du port. Il se compose d'une entrée accueillante et fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une chambre avec un grand dressing offrant un espace de rangement optimal. Profitez également d'une grande terrasse couverte, propice à la détente, et d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eglantine LOUVRIER, Tél. : 0611771091, E-mail : eglantine.louvrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 578 814

Situé à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), cet appartement T2 se trouve au sein de la résidence sécurisée de l'Ile Heureuse. Idéalement localisé, ce quartier offre un cadre paisible et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités et points d'intérêt. À environ 300 mètres de la plage, les plaisirs de la mer sont accessibles toute l'année. De plus, la disponibilité des places de parking facilitera votre quotidien sans vous soucier du stationnement. La ville de Saint-Cyr-sur-Mer, réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une terrasse ensoleillée de 6,27m2. Cette dernière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis à vis, constitue un véritable lieu de détente et de convivialité. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle qui inonde l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Passons maintenant à l'intérieur de ce bien. Avec une surface habitable de 38m², cet appartement offre une parfaite harmonie entre convivialité et fonctionnalité. Sa configuration en 2 pièces garantit un espace à vivre optimal. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace, et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. De plus, la vue dégagée depuis la terrasse et l'absence totale de vis-à-vis confèrent à cet appartement un cadre de vie paisible et serein. Enfin, le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, vous permettant de profiter pleinement de votre cocon douillet à tout moment de l'année. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977

A 15mn à pied de la plage Appartement T3 de 68m2 au 1er étage comprenant hall d’entrée, séjour lumineux donnant sur une terrasse fermée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, deux chambres, un wc indépendant, une salle d’eau, une buanderie. Une place de parking privative. Construit en 1980, ce bien offre également l'avantage de bénéficier de la fibre optique. Proche des commodités. Au calme absolu. A saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 0618640833, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532 847 555

7 Appartements à vendre, SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Appartement - 4 pièces - 84m²

Appartement - 2 pièces - 54m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

Appartement - 2 pièces - 54m²

Appartement - 2 pièces - 35m²

Appartement - 2 pièces - 38m²

Appartement - 3 pièces - 68m²

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