Saint Cyr-sur-Loire devant le Parc Jean-Yves Couteau. Grand appartement T3 avec double séjours de nombreux rangement buanderie, dressing et placards et une cuisine entièrement conçue par un cuisiniste. Coté nuit 2 chambres lumineuses et une salle de bain avec douche. L'appartement dispose aussi de 2 places de parking en sous sol et un jardin avec terrasse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement T3 de 67 m² dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail en cours se distingue par sa localisation recherchée offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Doté de 2 places de parking couvertes et d'une cave, il bénéficie d'une construction récente assurant modernité et confort. Les résidents pourront également profiter d'un terrain de tennis au sein de la copropriété. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin ravira les amateurs d'espaces extérieurs avec sa terrasse offrant une vue sur le jardin. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un spacieux salon/séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et des placards intégrés pour un rangement optimal. Baigné de lumière naturelle grâce à une exposition favorable, cet appartement présente un agencement fonctionnel et agréable. Je vous invite à venir le découvrir au plus vite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

Au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans "La résidence du Parc", venez découvrir ce magnifique T3 récent, élégant et dans une résidence sécurisée haut de gamme. Cet appartement de 62m² implanté au RDC d'un bâtiment comprenant 3 étages, il possède une orientation Sud et Ouest vous garantissant ainsi une belle luminosité quotidienne. La grande pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant la cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur une terrasse de plus de 5m2, idéal pour se détendre à l’abri des regards. Il est également parfaitement bien agencé avec ces 2 chambres dont une de plus de 12m2, une belle SDB, une entrée avec placard, un cellier et un WC indépendant. Ce bien d'exception propose des atouts qui ne vous laisseront pas indifférent, il allie confort, modernité, sécurité, emplacement de choix et qualité de vie dans un cadre exceptionnel verdoyant et paisible avec toutes les commodités et écoles à proximité. Il dispose d'une place de parking sécurisé en sous-sol avec possibilité d'une 2ème, connecté à la fibre, chauffage individuel par chaudière gaz de ville et de faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : jeremie.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Loire et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune dynamique propose une gamme de services et de commerces pour un quotidien facilité, tout en offrant un accès rapide aux transports en commun, à 5 minutes a pied du tram (arrêt tranchée) et aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cet appartement de 56 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement optimal. L'espace de vie lumineux et accueillant promet confort et fonctionnalité au quotidien. La présence d'une grande cave vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. WC séparé. Cuisine équipé et aménagé, chaudière a condensation neuve. Petite copropriété. espace extérieur commun pour pouvoir prendre l'air. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

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