Situé à Saint-André-de-Sangonis (34725), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville propose un environnement verdoyant et agréable, à proximité de commerces locaux, écoles et espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités. Cet appartement duplex de 70 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres idéalement distribuées sur deux niveaux. Avec 2 toilettes et 1 salle de bain, le bien offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne pratique. L'espace de vie lumineux et bien aménagé séduit par sa convivialité, offrant un confort moderne et chaleureux pour ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Idéalement situé, au cœur de St André de Sangonis, commodités immédiates, et à 5 min des axes routiers. Appartement au Rez de chaussée 65 m2 environ, 4 chambres, salon/séjour, salle de bain, et wc. Une cour vient compléter le bien. Loué actuellement 755/mois effet bail 1er septembre 2022. Points Forts: l’emplacement, l’environnement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

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