3 Appartements à vendre, SABLES D OLONNE (85180)

Appartement T2 avec Jardin Privatif et 2 Parkings et cave
Vous rêvez d'un appartement avec un jardin au calme, proche des plages et des commodités ? Malika Pulcina vous propose ce T2 en rez-de-jardin est une opportunité rare à ne pas manquer.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un séjour spacieux de 25,30 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 34,70 m² .

Espace de vie fonctionnel : cuisine ouverte sur le séjour
Chambre avec placard intégré pour un maximum de rangement
Salle de bain et WC séparés
Jardin privatif et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
2 parkings privatif (un en sous-sol et un en extérieur) + cave pour plus de praticité
Pourquoi choisir ce bien ?
Emplacement privilégié , à quelques minutes des plages et du centre des Sables-d'Olonne
Résidence sécurisée et bien entretenue , offrant un cadre de vie paisible
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Très bon état
Silvina Andrade vous présente dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85180), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la région. Proche des commerces, des services et des plages, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.

Ce ravissant appartement de 59 m², situé au premier étage, comprend une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La propriété dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux chambres confortables et d'un petit cellier. En bonus, un petit espace extérieur permet de profiter des douces soirées en plein air.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309