Appartement à vendre à ROYAN de 60m²172 000 €

ROYAN 17200 - Secteur Métairie – Au deuxième étage d'une copropriété des années 60. Cet appartement se compose : d'une entrée, une cuisine indépendante, un Salon/Salle à manger avec balcon, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, un WC séparé.
Une cave environ 4m2. Ce T3 vous séduira par sa luminosité traversante, quartier calme, à proximité de la Maison de Santé Pluridisciplinaire, à 500m de Super U et à 10 min de la plage de Pontaillac (1.3Km).
Ouverture PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau électrique .
Aucun travaux de copropriété à prévoir (l’isolation du bâtiment par l’extérieur a été réalisé en 2021, ainsi que la réfection complète des balcons en 2024) .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : christian.boirie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439