Appartement à vendre à ROYAN de 52m²223 600 €

Situé dans la charmante ville de Royan (17200), cet appartement T2 bénéficie d'un environnement recherché entre mer et ville. Proche de commodités telles que crèche et arrêts de bus, c'est un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la région. Son exposition est-est offre une luminosité agréable tout au long de la journée.

L'extérieur de ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking couverte privative garantit praticité et sécurité pour stationner un véhicule en toute tranquillité.

À l'intérieur, cet appartement de 52 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à Royan.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563