Appartement à vendre à ROUEN de 128m²434 000 €

Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 160 m2 au sol (128 m2 carrez) au pied du quartier des Antiquaires à Rouen.
Situé au 3 ème étage d'un bel immeuble bourgeois, il se compose au premier niveau d'une entrée spacieuse avec espace dressing, d'un grand séjour double de 38 m2, baigné de lumière avec une magnifique vue sur la cathédrale Notre Dame. Vous apprécierez son esprit chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, ses moulures et son parquet d'époque, Attenant au salon, vous profiterez de bons moments en famille ou entre amis dans une belle salle à manger de 18m2. Enfin vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée.

Un large escalier vous mènera à l'étage qui se compose d'un palier avec vue sur l'église St Ouen, desservant une suite parentale avec salle de bains, trois belles chambres, une salle de douche et un wc séparé.

Coté pratique, un espace buanderie et deux belles caves voûtées.

A deux minutes à pied de la place St Marc et de son célèbre marché, de la cathédrale, vous vivrez au coeur d'un quartier animé, pittoresque et historique.

Bien rare, à visiter rapidement!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aliette LANGOLFF, Tél. : 06 22 64 55 31, E-mail : aliette.langolff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940039183