Appartement à vendre à ROSIS de 70m²60 000 €

Situé sur le hameau pittoresque de Compeyre, commune de Rosis, à seulement 2 minutes de Saint-Gervais-sur-Mare, 15 minutes de Lamalou-les-Bains et d’Hérépian, ce T3 duplex plein de cachet vous séduira par son ambiance chaleureuse, son environnement naturel préservé et sa vue imprenable sur les reliefs environnants.

D’une surface carrez de 70 m², l’appartement offre une distribution harmonieuse sur deux niveaux, idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur calme et authentique.

Le premier étage accueille un beau séjour-cuisine traversant de 35 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Il s’ouvre sur un balcon à la vue dominante, parfait pour vos petits déjeuners au soleil ou simplement pour contempler la nature environnante. Le même niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle.

À l’étage, deux chambres mansardées viennent compléter le bien : l’une d’elles dispose d’un grand dressing et d’un WC, apportant confort et rangement.

Côté annexes, ce bien offre un atout rare : trois caves, dont une aménagée en buanderie, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagements complémentaires (atelier, espace vélo, cellier…).

L’ensemble est bien entretenu et bénéficie d’un cadre de vie paisible, loin des nuisances, avec un accès facile à la nature et aux sentiers de randonnée du Haut-Languedoc.

Idéal pour les amoureux d’authenticité et de calme, ce duplex de charme est proposé à un prix très attractif de 60.000 €.

Une visite s’impose ? N’attendez plus pour le découvrir !
Un bien à l’âme unique, au cœur d’un hameau préservé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925