Rezé (44400) quartier Saint Paul , appartement situé à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun (Bus et Tramway sur la place de 8 Mai à 200m). Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des activités urbaines. Cet appartement de 94 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, vaste salon séjour donnant sur une grande terrasse, salle d'eau et toilette. Construit en 2009, il offre des espaces lumineux et bien agencés, propices à la vie en famille ou entre colocataires. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, et les deux places de parking privées et cave viennent compléter ce bien en faisant de cet appartement un lieu idéal pour concilier vie citadine et sérénité quotidienne. Appartement aux normes personnes à mobilité réduite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582

Très rare au cœur du quartier st Paul ,venez découvrir ce superbe T4 de 111 m² au troisième et dernier étage cette appartement très lumineux ne possède pas de mur mitoyen , sa triple exposition donne sur un balcon et une terrasse de 62 m² Une entrée avec placard dessert l'ensemble des différentes pièces de cet appartement L'espace de vie de plus de 50m² est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et en parfait état Trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et ouvrant sur le balcon une salle de bain et un WC indépendant Une buanderie Un Box fermé deux voitures de 27m² ainsi qu'un parking en sous sol de 15m² complète ce bien vous trouverez également une place de parking privative en extérieur (Ravalement en cours) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

Proche du parc de la Morinière et des bords de la Sèvre, cet appartement spacieux et lumineux avec terrasse offre un emplacement idéal au sein d'une petite copropriété arborée et au calme.Cet appartement au 2ème et dernier étage avec vue dégagée se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte NA/NE sur terrasse, d'un espace nuit distinct avec deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. Vous bénéficierez de clarté et de beaux volumes en plus d'un agencement fonctionnel. Ses atouts majeurs : une terrasse exposée sud, un espace jour distinct de l'espace nuit et un garage sécurisé permettant un complément non négligeable de rangements. Il constitue un lieu de résidence pratique et agréable proche de toutes commodités, du futur CHU et des transports en commun. Excellent rapport énergétique et faibles charges. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Situé à Rezé (44400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et aux attractions locales. Avec ses 2 places de parking, son ascenseur et son accès sécurisé, ce bien moderne est parfait pour une vie urbaine dynamique. De plus, la terrasse extérieure ajoute un espace de détente en plein air, complété par une place de parking couverte et un garage pour un stationnement pratique. L'appartement B302, construit en 2020, propose 86 m² de surface habitable comprenant 4 pièces dont 3 chambres lumineuses. Les fenêtres en double vitrage et les baies vitrées offrent une luminosité naturelle, tandis que les sols carrelés ajoutent un chic contemporain. L'aménagement intérieur comprend une salle d'eau dans chaque chambre, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Doté d'une façade en béton et d'une structure en béton parpaing, cet appartement moderne allie confort et fonctionnalité dans un environnement urbain animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry PELLETIER, Tél. : 06 71 13 34 91, E-mail : thierry.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 877 701 847

Magnifique appartement T4 de 86 m² avec 2 balcons, niché dans un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée, en plein cœur du bourg des Sorinières, à seulement 200 mètres de la ligne de bus C4. L'entrée avec placard double offre une première impression soignée. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, tandis que le double vitrage et les volets roulants assurent confort et tranquillité. La cuisine, équipée et aménagée avec plaques, hotte, four et lave-vaisselle, complète cet espace convivial. Les trois chambres spacieuses et lumineuses sont pourvues de placards, dont l'une dispose d'un dressing avec sa propre terrasse privative. La salle de bains, avec douche, baignoire et double vasque, allie fonctionnalité et élégance. En bonus, deux places de parking, dont une couverte idéale pour moto et voiture, une grande cave et un local à vélo sécurisé. Les combles du bâtiment font l'objet d'une isolation en cours, déjà provisionnée et payée dans la copropriété. À l'extérieur, profitez de la proximité de commerces tels que boulangerie, boucherie, fleuriste, notaire, coiffeur, banques, PMU, ainsi que la perspective d'un futur collège à construire dans la zone environnante. Une opportunité de qualité dans un cadre de vie idéal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE REZE QUARTIER 8 MAI Dans un quartier très prisé de Rezé, venez découvrir ce charmant T3 a décorer. Baigné de lumière, cet appartement idéalement situé avec toutes les commodités , tram bus et commerces à proximité. Possibilité de le transformer en t4 Appartement situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ,d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir vers la salle à manger) 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Le tout dans un cadre verdoyant. Interphone et porte sécurisée Annexe: une cave en sous-sol et parking privatif souterrain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : virginie.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699

Située à Rezé Blordière, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des bord de Sèvres et du Parc de la Morinière, vous pourrez vous évader en pleine nature tout en profitant des commodités du quartier. Les transports et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, avec un Intermarché, une boulangerie et une pharmacie à seulement 150 mètres de la maison. La maison de ville de 3 pièces dispose d'une véranda et d'une pièce de vie de 19 m², ainsi que de deux chambres à l'étage, respectivement de 15 m² et 9 m². Bien que nécessitant une remise au goût du jour, ce bien vous offre un potentiel considérable pour créer un nid douillet proche la nature et à deux pas du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

7 Appartements à vendre, REZE (44400)

Appartement - 4 pièces - 94m²

Appartement - 4 pièces - 111m²

Appartement - 3 pièces - 76m²

Appartement - 4 pièces - 86m²

Appartement - 5 pièces - 85m²

Appartement - 4 pièces - 79m²

Appartement - 3 pièces - 67m²

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