Appartement à vendre à RETHEL de 73m²102 000 €

À Vendre – Appartement T3 – 72 m² + Terrasse fermée – Rethel Centre-Ville – 2? étage – Petit Travaux à prévoir

Situé en plein centre-ville de Rethel, au 2? étage avec ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement T3 de 72 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Il se compose de :
? Un séjour lumineux,
? Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant,
? Une cuisine, attenante à la seconde chambre par une fausse cloison, offrant la possibilité de créer une cuisine plus spacieuse,
? Une salle de bain et WC,
? Une terrasse fermée de 7 m², idéale pour un espace détente ou un coin bureau,
? Un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire de 17 m² au sol
? Une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.

L'installation électrique refaite en décembre 2023, le chauffe eau remplacé en 2023 également ( Factures )

? Ascenseur, un confort appréciable au quotidien
? Travaux à prévoir, idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant aménager un bien à leur goût
? Proche des commerces, écoles et transports

? Prix : 102 000 €
? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !

Julie – Conseillère en immobilier SAFTI
? 07 86 63 59 23

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WAUTHIER, Tél. : 0786635923, E-mail : julie.wauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 929946135