Appartement à vendre à REIMS de 94m²189 000 €

Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et modulable avec un fort potentiel d’aménagement ?
Ce bien se compose d'un appartement de 72m², et d'une pièce attenante de 14,5 m² situé au 3ème étage d’un immeuble R+4 dans une résidence calme, offre une vue dégagée sur un parc et un grand balcon terrasse, parfait pour profiter des beaux jours !

Un agencement idéal et de nombreux atouts
? Entrée avec rangements
? Cuisine séparée
? Grand salon / salle à manger lumineux avec accès au balcon terrasse
? Grande chambre principale
? Salle de bain + toilettes séparées
? Petite buanderie pratique
? Nombreux rangements intégrés
? Atout rare : une pièce séparée de 14,58m² avec entrée indépendante, attenant à l'appartement, idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un espace de travail pour indépendant. Possibilité de créer un accès direct à l'appartement.
? Grand balcon terrasse, parfait pour créer un espace extérieur convivial

Un bien à fort potentiel !
Cet appartement est parfait pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur cocon ou un bricoleur passionné prêt à le remettre à son goût.

Situation idéale : résidence calme et sécurisée, dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GUILLOCHON, Tél. : 0662737993, E-mail : anthony.guillochon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231