Appartement à vendre à REGUISHEIM de 85m²212 000 €

RARE en EXCLUSIVITÉ : c'est dans une petite résidence de qualité, au calme, que je vous invite à découvrir en rez de terrasse et adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 4 pièces de 85.60 m² carrez, avec cave, places de parkings privées intérieures (en sous-sol) et extérieures.

Vous apprécierez dès votre entrée, du volume exceptionnel qui se dégage (plus de 45m²) devenu si rare de nos jours, le tout dans une ambiance cosy/cocooning, donnant ainsi le ton de la visite.

Il se compose d'une grande entrée puis d'un spacieux salon-séjour d'où vous profiterez de plusieurs accès à la terrasse. La cuisine est quant à elle séparée et complètement équipée.
L'espace "nuit" dispose de 2 chambres dont une avec accès à un balcon.

La salle de bain est dans la continuité des volumes visités, grande, contemporaine et fonctionnelle. Elle dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, l'emplacement machine à laver. Les toilettes sont séparées.

Chauffage individuel au gaz récente (2022) et désembouage des radiateurs réalisés (2022), charges faibles (incluant la taxe d'ordure ménagère).
Une opportunité à visiter à mes côtés, je vous en ferait une visite très détaillée.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242