Appartement à vendre à PRADES de 110m²97 000 €
Réf 1404765
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 110 m²
Appartement
110m²
2/2
4
3
2
2
Bois individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Beaux volume - Potentiel - Lumineux
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 110 m²
A vendre DUPLEX 105 m² T4 au Coeur de PRADES
ET SI CE DUPLEX ÉTAIT LE VÔTRE ? FAITES LE TEST !
Pour savoir s'il est fait pour vous, cochez les cases qui vous correspondent :
? Aimez-vous les beaux volumes et le potentiel d'un logement lumineux ?
? Souhaitez-vous vivre en plein cœur du centre-ville de Prades, avec toutes les commodités à proximité ?
? Vous imaginez-vous cuisiner dans une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et convivial ?
? Appréciez-vous un logement lumineux avec trois grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle ?
? Avez-vous besoin de plusieurs sanitaires pour plus de confort ? (2 WC, une salle d'eau en bas, une salle de bain en haut)
? Cherchez-vous un bien fonctionnel avec un agencement atypique ?
? Si vous avez coché au moins 4 cases, ne cherchez plus : ce duplex est fait pour vous !
? CE QUI VOUS ATTEND DANS CE DUPLEX :
? Duplex T4 de 105 m² – de l'espace et du potentiel
? Situé en plein centre-ville de Prades – vivez au cœur de la ville
? Belle hauteur sous plafond et volume généreux
? Cuisine ouverte sur un salon-séjour – un espace de vie chaleureux
? Deux grandes ouvertures – luminosité et bien-être assurés
? Deux WC (un en bas, un en haut) pour plus de confort
? Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage
? Un escalier en colimaçon reliant les deux niveaux
? Deux chambres à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée
? Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue
? Vous avez coché plusieurs cases ? Ne laissez pas passer cette opportunité, Contactez-moi ?
*Appartement situé dans un immeuble sans ascenseur, au deuxième étage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GRAND, Tél. : 0603394809, E-mail : isabelle.grand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 513432096
Pour savoir s'il est fait pour vous, cochez les cases qui vous correspondent :
? Aimez-vous les beaux volumes et le potentiel d'un logement lumineux ?
? Souhaitez-vous vivre en plein cœur du centre-ville de Prades, avec toutes les commodités à proximité ?
? Vous imaginez-vous cuisiner dans une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et convivial ?
? Appréciez-vous un logement lumineux avec trois grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle ?
? Avez-vous besoin de plusieurs sanitaires pour plus de confort ? (2 WC, une salle d'eau en bas, une salle de bain en haut)
? Cherchez-vous un bien fonctionnel avec un agencement atypique ?
? Si vous avez coché au moins 4 cases, ne cherchez plus : ce duplex est fait pour vous !
? CE QUI VOUS ATTEND DANS CE DUPLEX :
? Duplex T4 de 105 m² – de l'espace et du potentiel
? Situé en plein centre-ville de Prades – vivez au cœur de la ville
? Belle hauteur sous plafond et volume généreux
? Cuisine ouverte sur un salon-séjour – un espace de vie chaleureux
? Deux grandes ouvertures – luminosité et bien-être assurés
? Deux WC (un en bas, un en haut) pour plus de confort
? Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage
? Un escalier en colimaçon reliant les deux niveaux
? Deux chambres à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée
? Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue
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*Appartement situé dans un immeuble sans ascenseur, au deuxième étage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GRAND, Tél. : 0603394809, E-mail : isabelle.grand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 513432096
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 937€ / an
Maximum : 1267€ / an
Charges estimées : 680 € / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Grand
Ria-Sirach (66500)
9 biens en portefeuille
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