Appartement à vendre à PORNICHET de 94m²387 500 €
Réf 1305558
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 94 m²
Appartement
94m²
1/3
4
Électrique individuel
1985
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Son parfait état et sa situation
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 94 m²
Appartement familial proche plage et commerces
Situé à Pornichet (44380), cet appartement en duplex de 94 m² environ offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et verdoyant à proximité des plages de Sainte Marguerite, Bonne-Source et Jaunais et des commerces. Idéal pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires et d'une atmosphère paisible, cet emplacement comblera les amateurs de tranquillité à quelques pas des commodités essentielles.
Cet appartement de type 4 en duplex, construit en 1985, se distingue par son excellent état général. Il comprend une entrée, un vaste salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une qualité de vie optimale à Pornichet.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755
Cet appartement de type 4 en duplex, construit en 1985, se distingue par son excellent état général. Il comprend une entrée, un vaste salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une qualité de vie optimale à Pornichet.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1560€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Sophie Tassel – Le Pouliguen – 44510 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_2225.jpeg)
Sophie Tassel
Le Pouliguen (44510)
45 biens en portefeuille
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