Situé aux portes de Vannes sur la commune de Ploeren (zone Luscanen), cet appartement de type T3 de 56 M2 loi Carrez offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un environnement dynamique. Les habitants peuvent facilement se déplacer grâce aux transport en commun. Ce bien est entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace privé pour se détendre ou partager des moments en plein air. De plus, un emplacement de parking extérieur garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Situé au premier étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, menant à un séjour lumineux avec coin cuisine. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain et des toilettes complètent cet intérieur fonctionnel. L'interphone assure sécurité et praticité. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un logement pratique et bien situé. Frais de copropriété de 776 euros annuel pas de bail en cour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

A seulement une dizaine de minutes du port de Vannes, situé sur la commune de Ploeren, à quelques pas des commodités et des transports en commun dans le fond d'une résidence datant de 2005. Jessica et Virginie Coutellec vous proposent en rez-de-jardin ce T2 d'environ 38m² avec jouissance d'un espace extérieur exposé plein Sud. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards vous donnant accès à une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Une place de parking privée complète ce bien. Vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064

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