Appartement à vendre à PIERRE-BENITE de 56m²198 000 €
Réf 1366426
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²
Appartement
56m²
4/4
3
2
1
1
1
Gaz collectif
2013
Le point fort de cet appartement
Spacieuse pièce de vie, le calme, beaux volumes, dernier étage, balcon orienté plein sud, garage en sous-sol, DPE C !
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²
Besoin d'un joli T3 confortable au calme aux portes de Lyon ?
En exclusivité chez SAFTI Immobilier, venez découvrir ce charmant T3 de 57 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence BBC sécurisée et arborée, construite en 2013.
Luminosité et confort garantis avec une belle pièce de vie de 25m², incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée. Profitez également d’un balcon plein sud offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.
L’espace nuit est composé de deux chambres spacieuses (10,4m² et 12m²) avec parquet, d’une grande salle de bain moderne et de toilettes séparées pour plus de confort.
En bonus : un garage fermé inclus dans la vente.
Cet appartement au calme est non seulement agréable à vivre, mais aussi économique ! Grâce à son isolation thermique performante (DPE C) et aux capteurs solaires sur le toit, vous maîtriserez vos charges énergétiques.
À deux pas des commerces et du centre de Pierre Bénite, vous êtes parfaitement connectés au centre de Lyon avec les bus C7 et C15 à proximité, ainsi que le métro B à seulement 10 minutes. Accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce bien est une opportunité rare pour une première acquisition ! Un cadre de vie idéal pour des primo-accédants en quête de tranquillité et commodités, aux portes de Lyon.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle. Votre futur appartement n’attend plus que vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Luminosité et confort garantis avec une belle pièce de vie de 25m², incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée. Profitez également d’un balcon plein sud offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.
L’espace nuit est composé de deux chambres spacieuses (10,4m² et 12m²) avec parquet, d’une grande salle de bain moderne et de toilettes séparées pour plus de confort.
En bonus : un garage fermé inclus dans la vente.
Cet appartement au calme est non seulement agréable à vivre, mais aussi économique ! Grâce à son isolation thermique performante (DPE C) et aux capteurs solaires sur le toit, vous maîtriserez vos charges énergétiques.
À deux pas des commerces et du centre de Pierre Bénite, vous êtes parfaitement connectés au centre de Lyon avec les bus C7 et C15 à proximité, ainsi que le métro B à seulement 10 minutes. Accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce bien est une opportunité rare pour une première acquisition ! Un cadre de vie idéal pour des primo-accédants en quête de tranquillité et commodités, aux portes de Lyon.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle. Votre futur appartement n’attend plus que vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 350€ / an
Maximum : 550€ / an
Charges estimées : 2 130 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
33 biens en portefeuille
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