Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 68m²189 000 €
Réf 1370846
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
RDC/4
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1960
Le point fort de cet appartement
IDEAL - PRIMO-ACCEDANT - RETRAITES - COLOCATION ETUDIANTES - - Classé en " D " - -
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
LYON 8 - Place GENERAL ANDRE
Grand T3 traversant de 68 M2 ** Rez de Chaussée surelevé ** orienté EST OUEST
en intérieur de copropriété sécurisée par une double porte ( badge Vigik )
*************
Descriptif
- Belle entrée de 9 M2 avec sa porte blindée 5 points
- Cuisine meublée et équipée
- Séjour
- Deux grandes chambres de 14 M2 sur parquet massif
- Salle d'eau - WC Séparés
Une cave électrifiée complète le bien ainsi qu'une place de parking libre ( accès portail automatique )
************
- Chauffage individuel GAZ
- Toutes les fenetres sont en double vitrage
- Pas de travaux de copropriété à prévoir ( Diagnostic énergétique de la Copropriété en "D")
- Montant des Charges 110 € par mois - ( Eau froide - Entretien Espaces communs - Espaces verts - Portail automatisé )
************
Transport en commun à 10 MN à pied
METRO D ( Mermoz Pinel) - Tram T6 et T4 - Bus C 25 à coté
************
Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
en intérieur de copropriété sécurisée par une double porte ( badge Vigik )
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Descriptif
- Belle entrée de 9 M2 avec sa porte blindée 5 points
- Cuisine meublée et équipée
- Séjour
- Deux grandes chambres de 14 M2 sur parquet massif
- Salle d'eau - WC Séparés
Une cave électrifiée complète le bien ainsi qu'une place de parking libre ( accès portail automatique )
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- Chauffage individuel GAZ
- Toutes les fenetres sont en double vitrage
- Pas de travaux de copropriété à prévoir ( Diagnostic énergétique de la Copropriété en "D")
- Montant des Charges 110 € par mois - ( Eau froide - Entretien Espaces communs - Espaces verts - Portail automatisé )
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Transport en commun à 10 MN à pied
METRO D ( Mermoz Pinel) - Tram T6 et T4 - Bus C 25 à coté
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Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1940€ / an
Charges estimées : 1 350 € / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
17 biens en portefeuille
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