Appartement à vendre à PERPIGNAN de 70m²229 000 €

Situé à seulement 3 minutes à pieds du centre-ville de PERPIGNAN (66), cet appartement T3 entièrement rénové de 68,36m² loi carrez situé au rez-de-chaussée, vous offre dès son entrée un séjour lumineux et moderne et une cuisine entièrement équipée ouverte sur sa terrasse privative aménagée de 150m² environ avec ses pergolas et pelouse artificielle, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu.
Son atout exceptionnel qui en fait un bien rare sur le marché:
Un garage en sous-sol d'environ 200m² avec 7 emplacements de stationnement dont 5 sont actuellement loués 90€ttc/mois chacun.
Une cave est également vendue avec l'appartement.
Cet ensemble immobilier se situe à proximité directe de toutes les commodités, exceptionnel sur PERPIGNAN avec à la clé une valeur sûre de rentabilité locative.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126