Appartement à vendre à Perpignan de 80m²185 000 €

Découvrez ce superbe T3 idéalement situé à Perpignan, à seulement 10 minutes des plages de Canet en Roussillon. Niché au cœur du quartier dynamique de Sabardell, à proximité de Mas Guerido et Cabestany, cet appartement au 1er étage avec ascenseur propose un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des parcs, commerces et transports en commun.

Rénové en 2022, ce bien moderne et fonctionnel vous charmera par son séjour lumineux avec portes-fenêtres, une cuisine équipée et une verrière élégante. Les deux chambres offrent confort et tranquillité, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Vous trouverez également un hall d'entrée avec placard et des toilettes suspendues.

Profitez du balcon ensoleillé pour vos moments de détente. Une place de parking couverte et une cave complètent cette offre. Parfait pour les jeunes à la recherche de leur première résidence ou pour les investisseurs en quête d'une opportunité rentable. Ne manquez pas cette chance !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287