** EXCLUSIVITÉ Safti *** Situé au centre de Pélussin, un T3 de 62 m² offre un emplacement proche toutes commodité. Le village se distingue par sa tranquillité et son cadre naturel pittoresque bénéficiant d'un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les crèches à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants, la fibre optique . L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec un placard. La cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse offre un espace convivial et lumineux pour recevoir vos invités. Il dispose de 2 chambres dont l'une est équipée d'un dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels qu'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur et des radiateurs électriques à inertie. les fenêtres sont en double vitrage. A VOIR ABSOLUMENT !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 0610938251, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394

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