Appartement à vendre à PAU de 141m²342 000 €

Situé dans le quartier très prisé de Saint-Joseph à Pau, et dans une petite copropriété , ce loft en duplex de 141 m² conjugue charme, modernité et emplacement idéal. Offrant un accès à pied aux commerces, écoles, transports et espaces verts, il bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville de Pau .

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, un salon spacieux et convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte unique, agrémentée d’un plafond vitré qui baigne la pièce de lumière naturelle. Un cellier, des toilettes et une terrasse viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité.

À l’étage, le charme continue d’opérer grâce à un magnifique parquet d’origine, vestige de l’ancienne usine, qui donne à cet espace un caractère authentique et chaleureux. Le palier dessert trois chambres, dont une avec une terrasse privative idéale pour un moment de détente, ainsi qu’un dressing et une salle de bain équipée de toilettes.

À l’extérieur, ce bien dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter de repas en plein air, et de trois places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Cet appartement atypique et prêt à vivre, mêlant élégance et cachet, n’attend plus que vous. Coup de cœur garanti ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et venir découvrir votre prochain chez vous !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351