12 Appartements à vendre, PAREMPUYRE (33290)

T3 lumineux avec jardin, au calme.
Situé à Parempuyre (33290), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.

Ce charmant appartement de 64 m², construit en 2020, dispose d'une place de parking couverte dans une résidence moderne. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il offre confort et fonctionnalité. L'immeuble récent assure des prestations de qualité et des finitions contemporaines, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.

L'intérieur se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une loggia de 8 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur, et donne également accès à un cellier pratique. Cet espace extérieur prolonge sur un jardin privatif de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Les deux chambres offrent des surfaces confortables, parfaites pour une famille ou des invités. La salle de bain spacieuse est équipée d'une double vasque et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine équipée complète le confort au quotidien. Moderne et fonctionnel, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

Appartement Moderne, Fonctionnel avec grande terrasse en attique
Situé au dernier étage d'une résidence moderne et calme, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Grâce à sa triple exposition Est-Ouest-Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse de 49 m² en partie végétalisée, idéale pour se détendre ou recevoir. Les espaces extérieurs sont complétés par une cour privative de 9 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter du plein air.

L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement optimisé. Des WC séparés et une salle de bain moderne viennent compléter cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.

Avec un ascenseur, deux places de parking privatives ombragées et un local à vélos sécurisé, ce bien répond aux attentes de tous, qu'il s'agisse de retraités ou de familles. Situé à proximité des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre de Parempuyre et des commerces, il offre confort, praticité et sérénité.

Impeccablement propre et entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

Super T2 avec un grand jardin de 109m² proche de Bordeaux et de la nature
Situé à Parempuyre (33290), cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, avec un jardin de 109 m² et une grande terrasse couverte orientée pour profiter des beaux jours. La proximité des commodités, des transport et des espaces verts environnants en font un lieu idéal pour une qualité de vie agréable.

Construit en 2019, cet appartement de 43 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée , une salle d'eau moderne et une grande chambre. Les menuiseries en aluminium et PVC, les volets roulants, ainsi que l'accès à la fibre optique offrent un environnement pratique et connecté.

L'appartement bénéficie d'une place de parking attribuée, garantissant un stationnement facile.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

Appartement 3 pièces 63m2 (Terrasse/Jardin/DPE A)
Situé dans un environnement calme de la commune de Parempuyre, venez découvrir ce charmant T3 (environ 63m2) en rez de jardin, dans une résidence récente et intimiste (2020), profitant donc d’une performance énergétique optimale (A), de garanties décennales jusqu’en 2030 et d’aucun travaux à prévoir.

Composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et ouverte sur le salon, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec sèche serviettes, d’un wc indépendant, et enfin d’un cellier, cet appartement est ouvert sur une jolie terrasse bois et un espace jardin donnant sur l’intérieur de la résidence.

Le lot comprend en complément deux places de parking en extérieur (en enfilade). Situé dans un immeuble de seulement un étage, vous pourrez profiter du calme du quartier tout en restant proche de toutes les commodités.

Que ce soit pour un investissement locatif, ou pour de la résidence principale, n’hésitez donc pas à me contacter pour une visite !

Transports et commodités
Ligne 22 et 52 de bus au pied de la résidence, Tram Gare de Blanquefort à 9’ en voiture.
École 200m, Collège 1,3km
Supermarché et boulangerie 1,3km, zone commerciale du Pian Médoc 3,6kms

Extérieur
Terrasse bois et jardin d’une surface totale d'environ 37m2
Orientation NO
2 places de parking extérieur (en enfilade)

Appartement
2 Chambres dont une avec placard intégré (12m2 & 9m2)
1 cuisine équipée ouverte sur l’espace salon
1 salle de bains avec baignoire et sèche serviette
1 WC indépendant
1 cellier
Chauffage gaz individuel
Logement avec Diagnostic de Performance Énergétique classé A

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637

Appartement rénové 4 pièces 78m2
A deux pas du centre ville de Blanquefort, de ses commodités, écoles et transports, et au sein d'un parc verdoyant, venez découvrir ce T4 avec deux chambres au sein d'une copropriété sécurisée.

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement T4 d'une surface au sol d'environ 86m2 et 78m2 en Carrez vous offrira une luminosité inégalée grâce à sa double exposition. Composé d'un salon séjour de 29m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée et son cellier, d'une salle d'eau et de wc séparés, son balcon de 7m2 filant côté salon et exposé Est vous permettra de profiter du parc de la résidence sans aucun vis à vis.

Enfin, de nombreux travaux ont été entrepris pour un meilleur confort. (Proposition d'aménagement sur photo 1 et 3)

N'hésitez donc pas à me contacter pour le visiter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637