Situé sur la colline de Montmein à Oullins, cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Avec une école primaire (Marie Curie) et des petits commerces au sein de la résidence, les habitants bénéficient d'un environnement pratique et familial. La proximité immédiate de la ligne de bus 88 permet un accès rapide (5minutes) au centre-ville d’Oullins et son arrêt de métro ( B ), facilitant les déplacements. Ce dernier pourra également vous conduire jusqu’à l’hôpital Lyon Sud, le centre de Saint-Genis-Laval ou même le terminus du nouvel arrêt de métro. Le tout entouré d'espaces verts pour profiter de la nature. Venez donc découvrir sans tarder ce bien de 83m2 ; Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il offre également une cave pour davantage de rangement. -	Au rez-de-chaussée surélevé -	Cave -	Nombreux stationnements au sein de la résidence. -	Chauffage collectif GAZ -	Charges environ 185€ / mois (chauffage compris) -	Huisseries double vitrage (séjour et cuisine) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633

EN EXCLUSIVITE SUR OULLINS centre, À la recherche d'un logement bien situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 19 m² (25 m² surface totale) est niché au cœur d'une petite copropriété de 1800 à seulement 3 minutes à pied du nouveau métro d'Oullins. Idéal pour les adeptes de la vie urbaine, et le calme de campagne, cet appartement offre une pièce de vie polyvalente avec coin cuisine, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC ; Une cave pour un stockage supplémentaire complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227

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