Appartement à vendre à ORNANS de 105m²128 000 €
Réf 1310966
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Appartement
105m²
4
Gaz collectif
105
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
SPECIAL INVESTISSEUR / T4 VENDU LOUE - ORNANS - 105m²
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier unique et chargé d'histoire ? Ne cherchez plus !
Je vous propose cet appartement T4 de caractère, situé au 1er étage de l'emblématique ancienne Distillerie Cusenier, au cœur du charmant village touristique d'Ornans.
Caractéristiques du bien : "Bien vendu LOUE"
Surface Habitable : 105m² répartis sur 2 niveaux
Étage : 1er étage (sans ascenseur)
Disposition :
1er Niveau : Une spacieuse cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un accès direct à un petit balcon en fer forgé, idéal pour profiter des doux moments en extérieur.
2ème Niveau : Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, et un WC séparé.
Avantages :
Situation Idéale : À quelques encablures du centre historique d'Ornans, un village où il fait bon vivre, réputé pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine.
Locataires en place : assurant un revenu pour financer votre achat.
Commodités : Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Pourquoi Investir à Ornans ?
Ornans est un véritable joyau touristique, apprécié pour ses paysages pittoresques et ses nombreux attraits culturels. Investir dans ce village, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel tout en profitant d'une clientèle locative fidèle et régulière.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cet appartement est une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère, au sein d'un lieu emblématique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3607 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042
Je vous propose cet appartement T4 de caractère, situé au 1er étage de l'emblématique ancienne Distillerie Cusenier, au cœur du charmant village touristique d'Ornans.
Caractéristiques du bien : "Bien vendu LOUE"
Surface Habitable : 105m² répartis sur 2 niveaux
Étage : 1er étage (sans ascenseur)
Disposition :
1er Niveau : Une spacieuse cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un accès direct à un petit balcon en fer forgé, idéal pour profiter des doux moments en extérieur.
2ème Niveau : Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, et un WC séparé.
Avantages :
Situation Idéale : À quelques encablures du centre historique d'Ornans, un village où il fait bon vivre, réputé pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine.
Locataires en place : assurant un revenu pour financer votre achat.
Commodités : Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Pourquoi Investir à Ornans ?
Ornans est un véritable joyau touristique, apprécié pour ses paysages pittoresques et ses nombreux attraits culturels. Investir dans ce village, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel tout en profitant d'une clientèle locative fidèle et régulière.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cet appartement est une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère, au sein d'un lieu emblématique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3607 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2680€ / an
Maximum : 3680€ / an
Charges estimées : 3 607 € / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Morlot
Naisey-Les-Granges (25360)
14 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
