21 Appartements à vendre, ORLEANS (45000)

Bel appartement 3 pièces en duplex situé en hyper centre d’Orléans
EXCLUSIVITE SAFTI : Appartement 3 pièces en duplex situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue rue de Patay, à 6min à pied environ du centre commercial Place d’Arc, 4min à pied de la gare d’Orléans et avec un accès direct aux transports en commun.
Ce duplex totalisant 71,11m² loi Carrez est composé d’une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée, un salon/salle à manger de 27m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété ainsi qu’un WC avec lave-mains.
L’escalier situé dans l’espace de vie permet d’accéder à un palier avec rangement, une salle de bains avec WC et 2 chambres lumineuses de 10,56m² et 13,12m² avec placard.
La copropriété bénéficie d’un ascenseur et d’un local vélo, une place de parking privative en sous-sol + une cave privative viennent compléter ce bien.
L’appartement est vendu libre de tout occupant.
Les charges de copropriété comprennent : entretien du jardin, consommation d’eau froide, ménage et électricité des communs, entretien ascenseur…
Des établissements scolaires, des transports en commun et des commerces sont à proximité de cet appartement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 206 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Spécial investisseurs. Barrière Saint Marc. Résidence de standing. Beau T3 récent, vendu loué. Parfait état. Balcon. 2 places de parking. Bonne rentabilité.
Spécial investisseurs. Barrière Saint Marc. Résidence de standing. Beau T3 récent, vendu loué. Parfait état. Balcon. 2 places de parking. Bonne rentabilité.
Très petite copropriété calme de 10 lots, chic, aux finitions soignées et très bien entretenue. Faibles charges.1er étage sur 1.
L’accueil via une cour paysagée et d’élégants escaliers donne le ton résolument raffiné de cette construction de qualité.
L’entrée avec placard et miroir dessert d’un côté la pièce à vivre, de l’autre la partie nuit.
Le séjour salon, exposé Sud bénéficie d’une baie vitrée et d’une porte fenêtre donnant sur le spacieux balcon sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée et dispose d’un comptoir pour des moments de convivialité.
La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain et des toilettes à part. Chacune des pièces, au vaste volume, bénéficie d’un grand placard.
Le stationnement sécurisé par une clôture et un portail automatique est facile via deux places privatives dont une plus large pour personnes en situation de handicap.
L’accès est protégé via digicode à badge et interphone avec caméra.
Un grand local permet d’accueillir les deux roues.
Aucuns travaux, bonne performance énergétique pour cette petite villa collective d’un seul étage, sélect, à bonne rentabilité et quasi neuve.
Loué 769 euros dont 45e de charges.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

Studio Hyper centre
Situé à Orléans (45000), ce studio de 25 m² est idéalement localisé rue des Charretiers, offrant un emplacement au cœur de la ville avec proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway. À quelques pas se trouvent des établissements scolaires ainsi que la future FAC. Cette charmante adresse à l'exposition ouest est entourée d'un cadre urbain dynamique.

À l'extérieur, cet appartement comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cet ensemble immobilier présente un cachet traditionnel et solide. Les faibles charges de copropriété en font un investissement attractif pour une première acquisition ou un projet locatif.

À l'intérieur, ce bien dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC. Équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs neufs et d'un ballon électrique récent pour l'eau chaude, cet appartement offre un confort moderne dans un espace fonctionnel. Son agencement en une pièce principale en fait un espace cosy et facile à entretenir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 0675523109, E-mail : charlene.darbonville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113

Appartement 4 p!èces 87 m2
Situé proche de la gare et de l'hyper centre, du tram et des commodités avec une vue dégagée.
Je vous propose à la vente cet appartement au 8ème étage avec ascenseur comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec lavabo et placard, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie.
Une cave complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192