Appartement à vendre à ORANGE de 70m²75 000 €

Belle opportunité d'investissement pour primo accédants ou bailleurs locatifs, sur Orange, avec cet appartement situé proche de toutes les commodités, des transports et des écoles.
Au RDC (demi palier) d'un bâtiment de 4 étages, cet appartement de 69,05 m2 loi Carrez, sans vis à vis, bénéficie d'un agencement idéal et de beaux volumes. Une loggia fermée avec arrivée d'eau et écoulement, ainsi qu'une cave privative complète celui-ci. Le stationnement libre sera simplifié, grâce à de nombreuses places autour de l'immeuble.
L'appartement climatisé vous offrira un hall d'entrée, un espace séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée indépendante avec porte fenêtre donnant accès à la loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés.
La fibre permettra à tous d'envisager de faire du télétravail sans soucis de connexion.
Chauffage collectif compris dans les charges.
Possibilité de prévoir un loyer allant jusqu'à 750 euros CC/mois, dans le cadre d'un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 573 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid COMPANY, Tél. : 0621221032, E-mail : ingrid.company@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 482 934 890