3 Appartements à vendre, OLIVET (45160)

La villa sur le toit
Olivet Bord du Loiret. Cet appartement au dernier étage avec ascenseur, dévoile une terrasse de 44 m2 environ circulant autour des espaces de vie. Il présente ainsi cette spécificité d'une villa sur le toit, mêlant convivialité, volumes et fonctionnalités. Il dispose d'une belle entrée avec rangements et d'un agréable séjour double plein sud donnant sur la partie centrale de la terrasse avec une vue imprenable sur l'environnement verdoyant et calme des bords du LOIRET, une cuisine dinatoire entièrement aménagée équipée par une grande maison Orléanaise, offre un confort remarquable. Trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que différents rangements complètent cet ensemble exceptionnel, sans oublier ses deux stationnements privatifs. Les balades accessibles en quelques pas contribuent à l'intérêt de ce lieu rare dans le quartier. Proche Transports et toutes commodités.
Surfaces Carrez : 119,27 m2 + Terrasse de 44 m2 environ.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Vue exceptionnelle sur Le Loiret
A SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, 20 minutes du cœur d’Orléans dans un environnement exceptionnel au bord du Loiret.

Réservé à un usage d’habitation secondaire, location courte durée ou profession libérale ce Loft entièrement rénové profite d’une situation idyllique.

Au 1er étage d’un immeuble qui en compte seulement 2, cet appartement se distingue par ses volumes généreux & la qualité de sa rénovation. Parquet en chêne massif, huisseries en aluminium, chauffage par le sol.
Il s’organise ainsi : 3 chambres avec chacune sa propre salle d’eau, un espace de vie de 75m² tourné vers l’extérieur avec sa terrasse de 50m² surplombant Le Loiret, magnifique ! Un cellier/laverie & 3 places de stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble.

Sur le même palier, possibilité d’acquérir en complément un studio également rénové de 15m².

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553