A NOYON, tout sur place, commerces, bus, gare, ce bel appartement T3 de 54 m2, agréable, calme et lumineux, au 4è et dernier étage, totalement refait à neuf, se compose : d'une entrée, salon, 2 belles chambres, salle de bain, wc, loggia, balcons, placards, électricité et tableau neufs, DV PVC volets roulants, belle vue sur le canal, interphone, cave Il est vendu loué 630 € cc (les charges sont de 212 € eau et chauffage compris) Peut convenir à investisseurs, venez le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618

Situé à Noyon à 15 minutes de Compiègne et 1 heure de Paris par autoroute ou la gare. Secteur Beauséjour, proche centre Ville Ce Magnifique appartement LUMINEUX se compose d'une Vaste Entrée avec placard desservant une cuisine Aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres , une salle de bain et un toilette. Cave. Appartement en parfait état. Charges de copropriété raisonnable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

À vendre : Charmant appartement de 66 m² à Noyon (60400) – Idéal investisseur, loué 800 € par mois Découvrez cet agréable appartement de 66 m² situé au cœur de Noyon, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et gare), des écoles, collèges et lycées. Offrant à la fois calme et accessibilité, Noyon est une ville dynamique où la qualité de vie se conjugue à la proximité des services essentiels pour un quotidien sans souci. Caractéristiques de l’appartement : Cet appartement lumineux, situé dans une résidence construite en 1962, vous offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Son balcon privatif est idéal pour profiter de l’extérieur, et une cave spacieuse vous offre un rangement supplémentaire précieux. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche contemporaine et conviviale. À l’intérieur : Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et bien agencées, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité, notamment grâce aux portes-fenêtres en double vitrage. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. L’association du parquet et du carrelage crée une atmosphère élégante, facile d’entretien, parfaite pour une vie harmonieuse. Investissement locatif idéal – actuellement loué à 800 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement. Profitez d’un revenu locatif sécurisé dans un secteur attractif, où confort et commodité se rejoignent ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FAGNON, Tél. : 06 74 65 92 07, E-mail : olivier.fagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 902 215 805

A Noyon proche centre ville, sur place commerces, bus, train, écoles, collèges, lycées, cet appartement lumineux de 67 m2 est situé au 3è étage avec balcon avec vue sur le canal, il se compose : Entrée, séjour, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains, wc, interphone, balcons, fenêtres en DV PVC neufs et chauffage au sol collectif, chauffe eau au gaz indépendant pour salle de bains et cuisine, cave Cet appartement est actuellement loué, le loyer est de 550 € CC (300 € loyer + 250 € charges eau et chauffage) mais possible aussi de l'acquérir libre Très bonne garantie des loyers par le bailleur-locataire associatif A saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618

A NOYON, à 5 mn de la gare, écoles, collèges, lycées, tous commerces , dans résidence calme, à vendre lot de 2 biens : studio 23 m2 et T2 bis 44 m2 en rez de chaussée, actuellement loués : 430 € et 600 € hc (4320€ ch /an) 1415 € de taxe foncière Fenêtres DV PVC, volets roulants, sol carrelage, chauffage collectif, isolée à l'intérieur et à l'extérieur Des travaux de rénovation énergétiques sont prévus, intéressant d'acquérir actuellement car viendront en déduction des revenus fonciers Conviendrait à un investisseur Une visite pour découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618

5 Appartements à vendre, NOYON (60400)

Appartement - 3 pièces - 54m²

Appartement - 4 pièces - 68m²

Appartement - 4 pièces - 66m²

Appartement - 4 pièces - 66m²

Appartement - 4 pièces - 44m²

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