Appartement à vendre à NOISY-LE-ROI de 88m²495 000 €
Réf 1333371
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
1/2
4
2
1
1
2
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Calme - Verdure - Grand double séjour - Cave - Double box - Ascenseur
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Bel appartement lumineux de 4 pièces avec terrasse et balcon filant sans aucun-vis-à-vis
Dans une résidence recherchée (Les Princes), cet appartement de 88 m² est un véritable cocon de verdure à proximité immédiate à pieds des commerces, de la gare (Tram ligne T13), des écoles et du collège. Ses points forts : son exposition, son balcon filant et sa terrasse (22 m2), son absence de vis-à-vis, sa belle pièce de vie et son calme.
Cet appartement s’organise autour d’un double salon-séjour de 35m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant et une grande terrasse de 10m² (double exposition sud-est/sud-ouest). Belle cuisine dinatoire semi-fermée sur le salon-séjour. Aucun vis-à-vis si ce n’est celui des arbres.
Le coin nuit comprend quant à lui deux chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Là encore, les deux chambres donnent sur le balcon filant. Aucun vis-à-vis de ce côté non plus.
Un double box fermé en sous-sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595
Cet appartement s’organise autour d’un double salon-séjour de 35m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant et une grande terrasse de 10m² (double exposition sud-est/sud-ouest). Belle cuisine dinatoire semi-fermée sur le salon-séjour. Aucun vis-à-vis si ce n’est celui des arbres.
Le coin nuit comprend quant à lui deux chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Là encore, les deux chambres donnent sur le balcon filant. Aucun vis-à-vis de ce côté non plus.
Un double box fermé en sous-sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1690€ / an
Charges estimées : 4 576 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fany Lalanne
Versailles (78000)
6 biens en portefeuille
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