Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 37m²260 000 €
Réf 1386462
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement
37m²
3/3
2
1
1
1
Gaz individuel
1950
Le point fort de cet appartement
Vue dégagée, faibles charges, sans travaux, bien aménagé
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement 2 pièces avec emplacement idéal sur Nogent-Sur-Marne
Dans un immeuble des années 50, situé dans le quartier des Viselets à Nogent-Sur-Marne, ce bien dispose d'un emplacement idéal.
Le RER A Nogent-Sur-Marne à 7 minutes à pieds, les groupes scolaires à 5 minutes et à 9 minutes de la Place du Général Leclerc ainsi que tout ses commerces.
A l'intérieur, ce bel appartement 2 pièces se compose d'une entrée, d'un un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée ( hotte, plaque de cuisson, frigo) faisant 20,40 m2.
Sa magnifique vue dégagée sur le Bois de Vincennes est un réel atout avec une exposition Ouest.
Une grande chambre de 12m2 avec sa salle de bain de 3m2 et un dressing aménagé de 1,23 m2 pour optimiser le rangement.
A savoir que l'appartement a bénéficié d'une isolation thermique par l'intérieur afin d'améliorer le confort des ses habitants.
De plus, une cave en extérieur complète ce bien.
Venez découvrir ce très bel appartement sans travaux pour une résidence principale ou investissement locatif !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733
Le RER A Nogent-Sur-Marne à 7 minutes à pieds, les groupes scolaires à 5 minutes et à 9 minutes de la Place du Général Leclerc ainsi que tout ses commerces.
A l'intérieur, ce bel appartement 2 pièces se compose d'une entrée, d'un un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée ( hotte, plaque de cuisson, frigo) faisant 20,40 m2.
Sa magnifique vue dégagée sur le Bois de Vincennes est un réel atout avec une exposition Ouest.
Une grande chambre de 12m2 avec sa salle de bain de 3m2 et un dressing aménagé de 1,23 m2 pour optimiser le rangement.
A savoir que l'appartement a bénéficié d'une isolation thermique par l'intérieur afin d'améliorer le confort des ses habitants.
De plus, une cave en extérieur complète ce bien.
Venez découvrir ce très bel appartement sans travaux pour une résidence principale ou investissement locatif !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 650€ / an
Maximum : 932€ / an
Charges estimées : 1 440 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laure Akakpo
Le Perreux-Sur-Marne (94170)
16 biens en portefeuille
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