Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 70m²283 000 €
Réf 1292127
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
4/4
3
1
1
1
Électrique individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Appartement plein de charme, Calme, Vue dégagée, dernier étage, petit immeuble
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Superbe appartement en duplex Coup de coeur
Quartier Viselet, quartier pavillonnaire recherché de Nogent-sur-Marne, ce charmant appartement de 2-3 pièces en duplex offre une vue dégagée sur Paris. A seulement 12 minutes du RER A, 10 minutes du marché et du Centre Ville, cette résidence des années 30 est sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement bénéficie d'une orientation Nord, Est et Ouest pour une belle luminosité.
L'appartement de 70m² au sol et 44m² en loi carrez est composé d'une entrée avec placard, d'une petite cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC séparé.
Les combles aménagés avec une chambre et un espace bureau, ajoutent une touche de charme et de luminosité à l'appartement, avec de grands velux. Offrant un aménagement pratique et confortable, ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour un couple notamment à la recherche d'un espace de vie au calme et avec une vue panoramique dégagée.
La cave au sous-sol, offre un espace de rangement supplémentaire.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135
L'appartement de 70m² au sol et 44m² en loi carrez est composé d'une entrée avec placard, d'une petite cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC séparé.
Les combles aménagés avec une chambre et un espace bureau, ajoutent une touche de charme et de luminosité à l'appartement, avec de grands velux. Offrant un aménagement pratique et confortable, ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour un couple notamment à la recherche d'un espace de vie au calme et avec une vue panoramique dégagée.
La cave au sous-sol, offre un espace de rangement supplémentaire.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1560€ / an
Charges estimées : 1 280 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Conty
Créteil (94000)
31 biens en portefeuille
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