5 Appartements à vendre, NEVERS (58000)

Appartement 60m2 au 2eme étage proche de la Loire
Situé en plein cœur du centre historique de Nevers entre la cathédrale et la Loire, ce bien au deuxième étage de l'immeuble niché sur les remparts fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges (environ 60€/mois).

Ce bien saura vous séduire par son cachet authentique, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif en chêne.

Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre spacieuse de 17m2 et un salon/séjour de 28m2.

Pour votre confort, l'appartement est relié au tout à l'égout, équipé d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC.

Le bien comprend également une cave, une grande dépendance et une cour commune avec une jolie vue sur la Loire.

N'attendez plus pour venir visiter !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Appartement en résidence de 102m2
Situé à Nevers (58000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces, et des écoles, ce quartier dynamique et convivial séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts pour les balades en plein air.
Au 2eme étage de la résidence, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave, d'un grenier et en bonus une "chambre de bonne" au 4éme étage.
L'entrée de l'appartement dessert un double salon séjour d'environ 37m2 exposé sud ouest avec un balcon, deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts.
L'électricité est à revoir et les fenêtres sont en simple vitrage (des devis ont été réalisés).
Un rafraichissement est à prévoir pour l'ensemble du bien.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Appartement en résidence au premier étage
Situé à Nevers dans la résidence du parc de Marzy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des commerces, et des transports en commun, ce quartier dynamique allie pratique et confort de vie.

Cet appartement de 62 m² au premier étage, orienté plein sud, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier (dressing), d'une arrière cuisine, de nombreux rangements intégrés et d'un balcon.

Pour votre confort, l'isolation extérieure a été réalisée en 2022, l'appartement est équipé de double vitrage performant, relié au tout à l'égout et éligible à la fibre.
Un rafraichissement est à prévoir afin de le mettre au gout du jour.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la résidence et du parc arboré.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 529 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 52 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Appartement de charme centre historique de Nevers
A deux pas de la cathédrale et du palais DUCAL, je vous présente cet appartement de charme en plein cœur du centre historique de Nevers. Façade à colombage, pierres de tailles, poutre apparentes, cheminées anciennes, cave voutée font de cet appartement un lieu chaleureux chargé d'histoires.
En ouvrant la porte vous découvrez un majestueux escalier en bois qui vous mène directement dans une autre époque. L'appartement est sur trois niveaux.
Le premier niveau est composé d'une entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon séjour de plus de 40 m2 avec sa cheminée ouverte et une imprenable vue sur la Loire. Enfin, une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Le deuxième niveau comporte un salon, deux grandes chambres et une salle de bains.
Au troisième niveau, en sous sol, vous trouverez un garage, un atelier, une cave à vin et une magnifique cave voutée.
Il est possible d'acquérir le bâtiment entier comprenant un local commercial de 90m2 supplémentaires en rez-de-chaussée !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Au cœur du centre historique de Nevers
L'appartement se situe à Nevers (58000), une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et convivial. En plein cœur du quartier historique et à proximité du palais ducal, il bénéficie de toutes les commodités à proximité, tels que des commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour les balades. La ville propose également une riche offre culturelle, avec des musées et des événements artistiques tout au long de l'année.
Ce bel appartement de 58 m², situé en rez-de-chaussée est idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement présente un agencement agréable et lumineux. Parfait pour profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
il est composé d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée en parfait état, d'une grande chambre, d'une pièce attenante pouvant servir de dressing et d'une salle d'eau entièrement rénovée.
L’appartement sera disponible en octobre 2024.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613