Appartement à vendre à NARBONNE de 78m²192 000 €
Réf 1454291
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 78 m²
Appartement
78m²
1/3
3
2
1
1
Électrique individuel
1947
Le point fort de cet appartement
INVESTISSEUR : + 8% RENTABILITÉ -COUP DE COEUR- RÉNOVÉ AVEC GOUT- HYPER CENTRE
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 78 m²
Bel appartement T3 de 79m2 climatisé
Au cœur du centre Historique du Narbonnais: proche des commodités (Halles de Narbonne, Barque, LES GRANDS BUFFETS, des transports urbains et à 20’minutes des PLAGES;
**COUP DE CŒUR pour cet appartement traversant entièrement rénové - T3 de 80m2 environ**:
À l’entrée, hall avec ouverture sur un espace clos donnant sur l’extérieur.
Dans LA CONTINUITÉ, découvrez un SPACIEUX et lumineux séjour de 40m2, climatisé, avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon cosy.
Sur la GAUCHE, l’espace nuit propose deux chambres dont une avec un espace buanderie (fonctionnel), une salle de douche moderne, rénovée avec goût et un w.c séparé.
SES (+): DPE (B)- Climatisé - Huisserie PVC double vitrage - Cave idéal pour du stockage, vélo de loisirs…
**AVIS AUX INVESTISSEURS** : + 8% RENTABILITÉ NETTE LMNP
Actuellement disponible en location courte durée : 140€/nuitée (basse saison) et 150€/ nuitée (haute saison)
N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements et pour organiser une visite!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
**COUP DE CŒUR pour cet appartement traversant entièrement rénové - T3 de 80m2 environ**:
À l’entrée, hall avec ouverture sur un espace clos donnant sur l’extérieur.
Dans LA CONTINUITÉ, découvrez un SPACIEUX et lumineux séjour de 40m2, climatisé, avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon cosy.
Sur la GAUCHE, l’espace nuit propose deux chambres dont une avec un espace buanderie (fonctionnel), une salle de douche moderne, rénovée avec goût et un w.c séparé.
SES (+): DPE (B)- Climatisé - Huisserie PVC double vitrage - Cave idéal pour du stockage, vélo de loisirs…
**AVIS AUX INVESTISSEURS** : + 8% RENTABILITÉ NETTE LMNP
Actuellement disponible en location courte durée : 140€/nuitée (basse saison) et 150€/ nuitée (haute saison)
N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements et pour organiser une visite!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 569€ / an
Maximum : 769€ / an
Charges estimées : 1 255 € / an
Ce bien vous est proposé par
Pauline Ferretti
Moussan (11120)
61 biens en portefeuille
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