Appartement à vendre à NANTES de 86m²316 650 €

Dans petite résidence de standing de1990, situé au 1er étage avec ascenseur, vaste appartement de 3 chambres dont une avec meuble dressing comprenant un séjour donnant sur une terrasse sud-ouest avec vue sur le champ de course de l'hippodrome, grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, coin lingerie, salle de bains, WC, entrée, dégagement avec placards. Pour compléter ce bien : un garage fermé en sous-sol, une cave, un parking aérien sécurisé. Chauffage individuel gaz de ville, huisseries alu double vitrage et volets électriques. A 100 mètres des commerces et du tramway ligne 2. Charges annuelles 1688E. Pas de procédure. RARE SUR LE SECTEUR.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 650 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 650 € soit 5,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 0607959598, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458