Appartement à vendre à NANTES de 113m²457 000 €

NANTES - ROND POINT DE VANNES

Appartement en duplex de 112,58m² comprenant :

- Au premier niveau : une entrée avec placard, un salon / salle à manger de 30,7m² triple exposition avec accès à une terrasse de 10m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche, WC séparés.

- A l’étage : un pallier dessert 3 chambres avec placards dont 2 chambres avec accès à une terrasse de 13,5m², une salle de bain avec placard, WC séparés.

Un box fermé en sous-sol de 19,4m² complète ce bien.

Les + : accès indépendant à l’appartement par un escalier extérieur, dernier étage (1er et 2ème étage de l'immeuble), vue dégagée, copropriété bien entretenue, très bien situé à 5 minutes à pieds du tramway ligne 3 et du bus ligne 10.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1163 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 457 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734