Appartement à vendre à NANTES de 68m²336 000 €

Viarme - Situé au cœur de la ville de Nantes (44000), venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié. Sa conception récente garantit un confort moderne aux futurs occupants. À l'intérieur, cet appartement de 67,79 m² se compose d'un salon, de deux chambres disposant chacune de placards, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée équipée fonctionnelle au gout actuel, le tout avec des prestations soignées sur parquet massif. Le salon cathédrale donne une sensation d'espace et l'orientation sud-est assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La salle d'eau saura vous séduire pour sa fonctionnalité et le choix des matériaux. Le WC est indépendant. Aux normes de 2007, la chaudière collective propose une sobriété énergique très appréciable. Ce T3 offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Au sous-sol, ce bien propose une place de parking sécurisée très pratique dans un quartier où le stationnement peut être problématique. Une partie extérieure dans les communs est utilisable au quotidien pour des repas en exterieur. Une cave et un local à vélo viennent compléter avantageusement ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et répondant aux besoins pratiques du quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743