Appartement à vendre à MULHOUSE de 101m²139 900 €
Réf 1356437
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 101 m²
Appartement
101m²
4
3
1
1
1920
Le point fort de cet appartement
Bel emplacement, Potentiel d'aménagement en duplex, petite copro de propriétaires occupants uniquement, grand jardin collectif
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 101 m²
Duplex potentiel, 3/5 chambres, jardin, belle rue.
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : Vous êtes une jeune famille citadine et vous recherchez un grand appartement que vous pourrez modeler à votre goût, avec un bel extérieur à partager ? ou êtes un investisseur cherchant un beau produit après y avoir réalisé les travaux nécessaires, et au bel emplacement ?
Je vous propose alors de découvrir ce grand appartement de 101,8 m² habitables en dernier étage avec un grenier brut d'environ 108,07 m² au sol en sus (aménagement en très grand duplex possible !), soit une surface "Carrez" au total de 133,49 m² (209,87 au sol). Travaux nécessaires.
Il se situe dans la belle avenue de Lutterbach, proche de tous les transports en commun, de commerces, et d'un petit parc.
Il se compose :
- d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ;
- de 3 chambres actuellement (possibilité d'en aménager une ou deux autres au grenier, avec une 2ème SdB par exemple)
- d'une salle de bain ;
- d'un WC séparé.
Le bien dispose d'une très grande cave, saine, couvrant la moitié du sous-sol de l'immeuble.
Le gros plus : un grand jardin partagé !
NOTA : le montant des charges de copropriété comprend : le chauffage collectif (au gaz), l'eau chaude et froide. Tout sauf la consommation électrique individuelle en définitive.
Ce bien vous intéresse? Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Je vous propose alors de découvrir ce grand appartement de 101,8 m² habitables en dernier étage avec un grenier brut d'environ 108,07 m² au sol en sus (aménagement en très grand duplex possible !), soit une surface "Carrez" au total de 133,49 m² (209,87 au sol). Travaux nécessaires.
Il se situe dans la belle avenue de Lutterbach, proche de tous les transports en commun, de commerces, et d'un petit parc.
Il se compose :
- d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ;
- de 3 chambres actuellement (possibilité d'en aménager une ou deux autres au grenier, avec une 2ème SdB par exemple)
- d'une salle de bain ;
- d'un WC séparé.
Le bien dispose d'une très grande cave, saine, couvrant la moitié du sous-sol de l'immeuble.
Le gros plus : un grand jardin partagé !
NOTA : le montant des charges de copropriété comprend : le chauffage collectif (au gaz), l'eau chaude et froide. Tout sauf la consommation électrique individuelle en définitive.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2500€ / an
Maximum : 3440€ / an
Charges estimées : 3 012 € / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Lena
Mulhouse (68100)
44 biens en portefeuille
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