17 Appartements à vendre, MULHOUSE (68200)

appartement T5 loué avec cave et balcon
Ne manquez pas cette opportunité rare : un appartement spacieux, bien situé et déjà loué avec une rentabilité attractive !

Un investissement clé en main
• Rentabilité brute : 11,36%
• Nouveau bail : Location à partir du 17 mars 2024 pour une durée de 3 ans.
• Loyer mensuel : 600 € + 300 € de charges, soit 900 €/mois.

Un appartement bien pensé de 87 m²
Situé au 8? étage avec ascenseur, ce F5 lumineux offre :
• 3 chambres spacieuses
• Un double séjour : Salon et salle à manger pour des moments conviviaux.
• Une cuisine indépendante avec loggia pratique.
• Salle de bains avec fenêtre et WC séparé.
• Balcon fermé en véranda : Profitez d’un espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique.

Prestations supplémentaires qui font la différence
• Fenêtres double vitrage neuves, installées en novembre 2024, pour un confort thermique optimal.
• Garage et cave privatifs pour répondre à tous vos besoins de rangement.
• Parking disponible autour de la résidence.
• Eau et chauffage inclus dans les charges pour plus de tranquillité.

Un emplacement stratégique
• Proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.
• Secteur idéal pour locataires en quête de praticité et de confort au quotidien.

Pourquoi choisir ce bien ?
• Une rentabilité élevée et un bien déjà loué : parfait pour un investissement sans tracas.
• Des prestations dans un environnement calme et pratique.
• Un prix compétitif pour un appartement spacieux et bien entretenu.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Une opportunité unique vous attend à Mulhouse, ne laissez pas passer votre chance !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 0779836241, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178

Situé à Mulhouse Dornach (68200) charmant appartement de 4 pièces, 2 chambres avec balcon, vue dégagée, cave et garage
Situé à Mulhouse (68200), ce charmant appartement de 102 m² se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal. Partiellement rénové, il est situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, bénéficiant d'une vue sur les Vosges. Le salon spacieux de plus de 30 m², doté d'une cheminée et d'un climatiseur, s'ouvre sur un balcon offrant un espace de détente extérieur. La cuisine équipée récemment rénovée et la salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne ajoutent une touche contemporaine à ce bien.

Avec une cave et un garage, cet appartement de 4 pièces dispose de tout le confort nécessaire. Les 2 chambres et le bureau ou dressing offrent des espaces pratiques et bien agencés. La construction en 1970 confère à ce bien un cachet chaleureux, tandis que sa localisation stratégique permet de profiter pleinement des attraits de Mulhouse. Ce bien représente une opportunité sur le marché immobilier local.
Venez vite le découvrir!

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

Grand appartement 6 Pièces, 170 m2
Très bel appartement de 170 m2, avec de beaux volumes et en parfait état, au 3ème étage d’un immeuble de caractère, calme et sécurisé, proche des commodités et du centre-ville, les axes autoroutiers se situant à 5 min.
Se composant ainsi : d’un vaste salon, salle à manger et une cuisine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et d’un WC séparé.
La luminosité est bien entendu l’un des points forts de cet appartement. Les hauts plafonds typiques de l’époque ainsi que les fenêtres généreuses, baignent les pièces de vie de lumière naturelle. Elégance et cachet de l’ancien, intemporel, se mêlent ici harmonieusement au confort moderne, créant un cadre de vie idéal pour les plus exigeants.
Se rajoute à cet appartement, une grande pièce à l’étage d’au-dessus, les ¾ des combles font partie des lots, une cave et 2 places de stationnement privatif, à l’intérieur et à l’extérieur de l’immeuble.
Faibles charges de copropriété, environ 100€ mensuel et consommation énergétique réduit grâce à une chaudière à condensation.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : 0649393374, E-mail : rachid.tarfaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535 004 022

Appartement 7 pièces 173 m2
Mulhouse - Secteur Gare
SAFTI vous présente un appartement exceptionnel de 173 m² dans un bâtiment typique, alliant charme de l’ancien et confort. Situé dans le secteur gare, école Jeanne d'arc, cet appartement vous offre une belle qualité de vie, ainsi qu'un investissement attractif, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Composé de :
- 7 grandes pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 grands salons/séjours
- 1 grande cuisine
- 1 grande salle de bain
- 1 WC séparé
- Avec place de parking privative et 2 caves.
Ce bien se distingue par ses grands volumes, une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. Il offre de multiples possibilités d’aménagement et répond aux besoins des familles ainsi qu’aux exigences des investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité.
Le coût des énergies (électricité & gaz) est d'environ 2500€ annuelle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : 0649393374, E-mail : rachid.tarfaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535 004 022

À Mulhouse Dornach, charmant appartement lumineux de 88 m2, 4 pièces, dans un environnement calme, 2 balcons avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68200), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles, espaces verts, bus et tramway. Mulhouse offre une qualité de vie recherchée, avec ses infrastructures modernes et ses nombreuses activités culturelles. Cet appartement convient parfaitement à une famille ou à un investisseur.

À l'intérieur, situé au 4e étage d’une résidence de 1992 avec ascenseur, très bien entretenue sans vis-à-vis, vous accédez à l’appartement de 88m2, spacieux, traversant et lumineux, comprenant:
-une cuisine équipée MOBALPA récente de 3 ans donnant sur un balcon avec vue arborée dégagée sur la ville,
-un grand salon-salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon de 9m2, avec vue dégagée imprenable sur la ville et sur les montagnes au loin, où vous pourrez prendre vos repas et profiter des beaux jours,
-2 chambres spacieuses et confortables,
-une salle d’eau avec fenêtre, dotée d’une grande douche hydromassante, et
-un WC séparé.
La partie salle à manger peut se transformer en 3e chambre.

Les fenêtres en PVC/Aluminium à double vitrage garantissent une bonne isolation.
Cet appartement est éligible à l’Internet haut débit et à la fibre optique.
Un garage fermé et une cave saine et non enterrée complètent ce bien.
Son aménagement soigné en fait un lieu chaleureux où il fait bon vivre au quotidien.
Venez vite le découvrir!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 660 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

Très belle rentabilité pour ce F3 loué 610€ CC !
UNE EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un bien rentable de suite, à l'emplacement idéal, et vous promettant de bons revenus locatifs ?

Je vous propose alors de découvrir ce F3 bien situé à Mulhouse, au calme, rue de la tuilerie, dans une petite copropriété bien tenue, proche de toutes les commodités.

L'appartement est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il domine un espace urbain mais verdoyant. Les menuiseries extérieures sont, elles, en PVC double vitrage.

Il vous offrira :

- Un séjour donnant sur un balcon ;
- Une cuisine équipée semi-ouverte ;
- Une SdB avec WC ;
- 2 chambres ;
- Une cave ;
- Un espace de stockage au grenier ;
- Nombreuses places de parkings libres au pied de la copropriété.

APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ 610€ CC (dont 20€ de prov. sur charge) / mois. Bail d'un an, signé en Aout 2024.

Taxe foncière : 549€.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

Mots-clé : investissement locatif, rentabilité, travaux, déficit foncier, studio, F1, F2, F3, rendement, travaux, investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885